清洁管理服务

清洁管理服务：

　　本公司主营业务为企事业单位工厂、大型商场超市、学校、高档写字楼、工业园区、房地产售楼处、星级宾馆酒店等单位提供保洁员，保洁托管，定时定点保洁，员工技能熟练素质高，培训后上岗，解决您的清洁烦恼。 日常保洁托管 本公司作为一家专业的物业保洁公司，经过多年来对保洁知识的专研和常年累月的工作实践经验，已拥有一支工作能力超强的保洁服务队伍。我们从职前培训开始把关，制定了一套完整的岗前培训计划，步步到位。包括：

　　①清洁工作概念；②员工职责；③员工的服务意识、服务态度；④顾客关系；⑤行为纪律、劳动纪律；⑥仪容仪表；⑦日常清洁保养剂的使用；⑧各种清洁器械的正确操作；⑨基本清洁技能。坚持在岗再培训，每周一例会，发现问题，及时揪正处理。从而实现全面的、整体的品牌服务。

 

方式1：

适用对象：中形办公场所。

人员安排：固定保洁员几名，全天负责企业卫生清理（节假日不计）。

工作时间：每天8小时，提供午餐。

服务内容：抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理垃圾。

工具药剂：公司提供玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂等。

监督检查：公司日常保洁监督员定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生工作，同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。

优惠服务：委托方其它定期清洁服务一律享受8折收费收费（按面积大小、工程难易程度），如清洗地毯、沙发、电脑电话、石材镜面处理等。

 

方式2：

适用对象：工厂及各种大形园区、商场、超市、办公、公共场所等等。

人员安排：固定保洁员十几名到几十名（按实际面积情况计算），全天负责企业卫生清理（节假日不计）。

工作时间：每天8小时，提供工作餐。

服务内容：抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理垃圾等。

工具药剂：本公司提供尘推、百洁布、胶手套、扫帚、水桶、玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂、五洁粉、84消毒液、牵尘液、芳香球、大垃圾袋等。

监督检查：公司日常期保洁监督员定期检查员工仪容仪表、清洁卫生工作，同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。

营造怡人净界 呵护美好生活！

我们的服务：专业、标准、周到、细致！

鼎诚合作，携手致远！与各家携手营造一个更清洁、亮丽的生活和工作环境。

 

专业清洁服务：

地板清洗、打蜡

 

地板打蜡的原因：

1、保护石材或木地板不被自然风化，2、增加地板的光泽度 和美观，3、防滑，4、使以后清洁更方便。

 

打蜡地面材质分析：

　　1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果，而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好，很容易脱落。

　　2、软质地面如橡胶地板系列，PVC材质地板系列，实木地板、复合地板系列。

　　这些木地板如需打蜡处理，最好使用免擦高光面蜡施工，不用进行抛光处理。

　　地板打蜡使用工具有：多功能洗地机、吸水吸尘器、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。

　　地板打蜡使用药剂：高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂，全能水、中性清洁剂。

 

地板打蜡步骤：

　　1、清理地面垃圾和杂物，竖立施工指示牌；

　　2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净；

　　3、在干净干燥的地板表面均匀落两遍底蜡并风干；

　　4、等到底蜡干燥后，再在其表面均匀的落两遍面蜡并风干；

　　5、等到蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。

　　6、打蜡并抛光后的地面，光亮整洁，感观效果特佳。

 

清洗地毯规范及操作：

    包括各种真皮、纯毛、化纤质地的地毯、挂毯、床毯、装饰毯等。地毯处理是蒸汽桑拿机、多功能机清洗机、吸尘吸水机，结合专用消毒、除污药剂对地毯蒸汽杀螨虫、杀菌、泡沫清洗除污、吸尘吸水机吸污

　　水、风干、梳理，最后用防污喷剂处理，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘效果。

 

使用工具及材料

一、水抽洗（可适于化纤地毯）

使用设备：地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。

使用料剂：地毯香波。

 

操作方法：

1、用吸尘器全面吸尘

2、稀释清洁剂，也可注入水箱

3、在地毯上全面喷洒清洁剂

4、作用

10－15分钟后，污渍脱离纤维

5、用洗地机抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重叠，最少经过两次抽洗

6、在清洗地毯的同时，用吸水机吸净已洗完的地毯

7、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机。

 

二、干泡清洗（适用于纯毛地毯）

使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。

使用料剂：地毯高泡清洁剂。

操作方法：

1、用吸尘器全面吸尘

2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理

3、稀释地毯泡沫清洁剂，注入打泡箱

4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处

5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机，以干泡刷洗地毯

6、作用一会儿，然后重复

7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛，这对地毯外观非常重要，尤其是纤维较长的棉绒地毯，而且有加快地毯干燥作用

8、让地毯毛完全干透

9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体地毯上沾染污渍后要及时清除，但除污必须要有正确的方式方法，下面介绍几种清除地毯常见污渍的方法：

食用油渍：用汽油或四氯化碳等挥发性溶剂清除，残余部分要用酒精清洗。

酱油渍：新渍先用冷水刷过，再用洗涤剂洗，即除去。陈渍可用温水加入洗涤剂和氨水刷洗，然后用清水

漂净。

鞋油渍：用汽油，松节油或酒精擦除，再用肥皂洗净。

尿渍：新渍可用温水或10%的氨水液洗除。陈渍先用洗涤剂洗，再用氨水洗，纯毛地毯要用柠檬酸洗。

果汁渍： 先用5%的氨水液清洗，然后再用洗涤剂一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用，故应尽量减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。

冰淇淋渍：用汽油擦拭。

酒渍：新渍用水清洗即可。陈渍需用水清洗即可。陈渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛、丝材料的地毯，可用草酸清洗。

咖啡渍、茶渍：可用氨水洗除。丝、毛地毯，可用草酸清洗剂浸

10-20分钟后再洗除，或用10%的甘油溶液清洗。

呕吐渍：一种方法是用汽油擦拭后，再用5%的氨水擦拭，最后用温水洗净。另一种方法是用10%的氨水将呕吐液润湿，再用加有酒精的肥皂液擦拭，最后用洗涤剂清洗干净。

　　清除上述污渍还要有正确的擦拭方法，才不致于损伤地毯和使污渍范围时一步扩大。所以，擦拭时须注意以下几点：

1．先从污渍的边缘擦起，逐渐向中心缩小，防止污迹向外扩散。

2．丝、毛类的地毯不宜用氨水、碱水清洗。

3．草酸有毒性，使用时要有温水中稀释，浓酸易伤纤维。

4．擦拭时用力不宜过猛，否则会损伤纤维组织和表面。

5．高锰酸钾是强氧化剂，会破坏地毯颜色，要慎用

6．松节油，汽油等属易燃品，使用进切近火。

7．酒精不能用于玻璃纤维。

　　地毯使用清水擦拭后，要用干净的毛巾将水分吸干，并设法尽快将地毯晾干，但切忌阳光暴晒，以免褪色。若不小心将地毯烧烫出焦痕，轻度的可用硬毛刷掉，严重时，可在边角处剪下一些地毯绒毛，用胶粘剂粘在烧焦处，然后在下面压一本书，等胶剂干后，再进行梳理即可。如在地毯上面打碎玻璃器具清理起来就比较麻烦。这时可用宽一些的胶带纸或蘸水的棉花将微小的碎玻璃粘起，再用吸尘器吸除。

 

大理石翻新结晶

石材翻新处理

服务项目：大理石翻新、水磨石翻新、花岗岩翻新 石材翻新

石材翻新就是将发生污染或病变的石材如凹凸不平的石材表面、深度划痕、深层污点等使用进口石材翻新机配合多套不同的磨盘、磨片，由粗到细，进行多次打磨、抛光，使石材在原有的基础上恢复其本来面貌。

 

（一）所用设备

石材翻新机、多功能加重机、吸尘吸水机、配重铁、各种型号金钢石磨片、3M抛光垫、及各种辅料等专用工具。

 

（二）所用药剂

石材防护剂 、石材结晶剂、石材结晶粉、K2、K3增亮增硬剂等石材专用药剂。

 

（三）步骤

a) 不管什么石材，在给它做翻新之前必须作出一块样板，然后根据石板的样板效果在给石材下结论。

b) 开始大面积翻新，有必要的时候建议甲方给石材作防水处理。（注：防水另收费）

c) 大理石补缝，使用大理石补缝胶，把以铺石材邻间缝隙用相同颜色的胶填补，使石材达到呈现一体的效果，增加石材的美观，达到无缝处理。

d) 开始打磨最粗50号，50号打磨一定要把剪口磨平，主要是磨剪口，时间比较长，剪口特大的地方要用手抛机单独处理，用手抛机打磨时，注意把握好他的平整度，特别注意不能摸出坑。

e) 150号、300号属于正常研磨，只要打磨均匀，就可以了。但必须注意打磨到位，不能有漏点。

f) 500号，非常重要，这次打磨号是让石材出最基础的光亮度，所以必须打磨均匀，时间较长，这样才能打好石材出光泽度的基本基础。

g) 1000号、2000号也是属于正常研磨，只要打磨均匀，就可以了。但必须注意打磨到位，不能有漏点。

h) 3000号，最后一遍，打磨时间要长，水要多放一点，这样石材翻新部分工作就算做完了。

i) 有必要时要给某些云石（大理石）做特光块研磨处理。特光块是一种由草酸钙物质合成。打磨特光块时要非常注意它的时间长短，西安格力空调维修 水量多少，平整度。扶机器时把握好平稳度，打磨均匀，打磨完之后，必须用抛光垫加清水，清洗一遍，否则遗留下的草酸水会影响研磨出的光泽度。

j) 做完以上工作，石材翻新工作就算结束，在通风的环境下凉够24小时之后，就可以做后期结晶养护工作了。

k) 注：以上采用的研磨技术是佳力牌B级磨片的打磨号数，如果是非常高级或特殊的石材，或客户要求非常高的情况下，可以选择佳力牌特级片，型号分别为：60#、120#、220#、400#、800#、1800#、3500#、特光块，打磨过程与上述基本相同。

l) 以上只是一些基本的石材翻新流程，主要还是施工现场石材本身的材质、特点、性能、产地、和石材特有的矿物质，在下定论。

 

（四）效果

经翻新、晶面处理过的石材表面无杂质，光亮度达到90度以上，硬度明显增加2—3个莫氏硬度。

 

外墙清洗

艾肯公司拥有一支技术专业、经验丰富的外檐清洗队伍，采用先进的清洁工具及设备，清洗用清洁剂均为无污染无腐蚀的环保药剂。具有完善的防控风险的现场施工方案及管理制度，我们本着服务客户，尽善尽美的原则，能真正做到让客户对我们：工作无挑剔，风险无顾忌！

我们主要承接：

一、

玻璃幕墙清洗； 

外墙石材清洗养护；

外墙铝塑板清洗； 

厂房塑钢清洗；

二、

外檐涂料粉刷 

墙体修补

玻璃打胶 

各种高空作业工程